安居客

https://anjuke.com/ 这个网站，是国内房产信息服务平台安居客的官网。在房产这个领域，安居客算是一个老面孔了——从2007年上线到现在，将近二十年的时间，几乎见证了中国互联网房产信息服务的整个发展过程。

谁家的？创始人梁伟平，后来卖给了58同城

安居客是梁伟平在2007年1月创立的。梁伟平这个人挺有意思，32岁那年一晚上写了三个创业方案，最后选定了做房产网站这条路。他的想法挺直接——做一个服务行业的“淘宝”，把一切不能搬走的东西搬到网上去。

公司全名叫上海瑞家信息技术有限公司，运营主体是瑞庭网络技术（上海）有限公司。成立当年就拿了两轮融资，加起来1200万美元，后来被称为“硅谷圣经”的Red Herring评过它亚洲100强。

2015年3月，58同城花了2.67亿美元（现金加股票）把安居客全资收购了。收购之后，安居客成了58同城的子品牌，创始人梁伟平离开，58同城创始人姚劲波接手。两家公司合并成了58安居客房产集团。

2021年4月，安居客向港交所递交了上市申请，计划募资至少10亿美元，但当年10月招股书状态显示为“失效”。

发展历程：从PC网站到AI+VR

安居客将近二十年的发展，大概可以分成几个阶段：

2007-2011：PC时代起步

2007年1月公司成立，4月网站正式上线。最开始主打二手房信息，2009年营收就到了数千万元。2011年4月推出了第一款无线产品“安居客二手房”。

2012-2014：转向移动互联网

2012年6月，安居客做了一次战略转型——从“互联网企业”转向“移动互联网企业”。2013年9月安居客App上线，2014年推出了微聊功能和移动经纪人App。

2015-2017：并入58同城

2015年被收购后，安居客开始加速扩张。2015年底进军海外地产，2016年打通58同城、赶集网数据，推出“全民挑房节”，成立58安居客房产研究院。2017年推出了业内首个开放式房源数据库“房源全息字典”和“安选”系列产品。

2018至今：VR、AI、平台化

2018年上线了临感VR看房，2019年推出“N+全开放服务平台”战略，2024年推出了全新的AI产品系列。

现在能干什么？

安居客的业务覆盖面挺广的，基本跟房子沾边的都有：

• 新房：楼盘筛选、线上看房、购房引导

• 二手房：房源信息发布和查找，覆盖国内39个大中城市，整合超200万套在售房源，日均更新约5万套

• 租房：个人租房、品牌公寓

• 商业地产：写字楼租售、商铺租售

• 海外地产：2015年底启动的业务

• 装修：打通了“买房-贷款-装修”全链条

除了给普通用户找房，安居客也给开发商、经纪公司、经纪人提供在线营销、SaaS工具这些服务。

最近有什么新东西？

2026年有几个值得关注的变化：

地图找房：鸿蒙版安居客上线了地图找房功能，不用对着列表一个个筛，直接在地图上按区域看房源。

AI赋能：2026年安居客提出了以“AI赋能”为核心的四大升级，推出了“智能小安助手”，覆盖经纪人作业全流程。

App改版：2026年7月App做了UI改版，主打“轻松感、安全感、生活感”。

说点实在的——争议一直没断过

安居客车源多、覆盖广，这是事实。但这么多年，虚假房源的问题也一直跟着它。

2025年3月，安居客发过一个整改公告，承认平台存在“发布明显低于市场价格的房源，诱导租客去线下支付看房费”的问题。

用户投诉集中在几个方面：

• 房源信息造假：有用户反映App上房源信息跟核验编码对不上，涉嫌虚假宣传和低价引流

• 中介乱收费：平台宣传“0佣金”，结果中介照收中介费

• 诱导脱离平台交易：中介引导用户加微信私下聊，脱离平台监管

• 租完不退押金：有用户租房期满后押金被扣，中介失联

这些问题说白了就是平台审核把关不严。安居客本质上是一个信息发布平台，房源由中介和经纪人发布，平台对信息的真实性把控一直是个难题。

安居客做了快二十年，从PC时代一路走到AI时代，房源覆盖广、用户量大，在国内房产信息领域确实是个绕不开的存在。但它也一直背着“虚假房源”的包袱——用户多、投诉也多，这本身不矛盾。

如果你用它来找房，把它当成一个信息参考渠道没问题，但别全信。看到价格明显低于市场价的房源多留个心眼，尽量走平台内沟通，别轻易加微信私下交易。任何让你先交“看房费”、“押金”的要求，都先打个问号。